亞瑟（阿德裏安·勞林斯 Adrian Rawlins 飾）是一位精明強幹的律師，憑借著他機敏的頭腦和靈活的舌頭打贏過許多官司。一天，一個身世神秘的寡婦找到了亞瑟，希望他能夠前往她所居住的小鄉村來處理一下她的遺產問題，就這樣，亞瑟跟著寡婦上路了。來到了小鎮上後，亞瑟發現似乎這裏的居民們都非常不歡迎自己的到來，而且對於寡婦避之不及。最終，亞瑟明白了，原來一切的源頭，都在寡婦所擁有的房子中。一個凶殘而又狂暴的女鬼在期間出沒，並且持續的騷擾著住在周圍的居民們。這個女鬼想要奪回本來屬於她的東西。